Эксперты девелоперской компании КОЛДИ и архитектурного бюро GAFA проанализировали, как за пять лет изменились тренды благоустройства высокобюджетных проектов, и отметили, что девелоперы стали инвестировать больше средств в создание комфортной среды.

«По оценке игроков рынка недвижимости, для 60% покупателей квартир в новостройках одним из важных факторов при выборе является наличие благоустроенной территории и озеленения. В премиальном сегменте жилья запросы будущих резидентов постоянно повышаются, а комфортная окружающая среда, которая дарит ощущение приватности и помогает восстановить силы посреди шума большого города, стала обязательной опцией для внутренней инфраструктуры», — поясняет Ольга Роик, директор по продукту КОЛДИ.   

По мнению экспертов, за пять лет изменился подход девелоперов к выбору растений: доля аллергенных пород (береза, тополь, полевой клен) в премиальных комплексах Москвы сократилась примерно с 20% до 5% благодаря более тщательному планированию озеленения.

Как показывает опыт благоустройства премиального проекта «Дом 7 Даниловский», сейчас в приоритете хвойные породы — ели, туи, сосны и можжевельник, морозоустойчивые и неприхотливые. Для создания уютной атмосферы используются декоративные яблони и рябина, а палитра цветов и кустарников подбирается под дизайн-код проекта. Особенно востребованы яркие и выразительные варианты — сциллы, крокусы, гортензии, нарциссы, спирея, котовник, герань, различные сорта сирени.

По данным специалистов GAFA, за пять лет средняя стоимость благоустройства 1 кв. м приватного двора в премиальном сегменте выросла с 20–25 тыс. до 45 тыс. рублей за счет большего разнообразия растений и новых техник озеленения.

«Ключевым трендом в благоустройстве на ближайшие пять лет станет экологическая осознанность и масштабное возвращение природы в город. В ответ на устремленную ввысь архитектуру ландшафтный дизайн будет создавать гармоничные и спокойные зеленые пространства. Это напрямую повлияет на проекты: площадь и качество озеленения во дворах премиальных ЖК будут только расти», — поделились мнением эксперты GAFA.